杭叔：你好，假如除这套屋子以外，另有此外住房，那末倡议等地铁开通以后再卖掉去置换，由于在勾庄板块，地铁的开通能带来利好，固然说之前地铁盈余必然水平上有所透支，是实践开通以后仍是有贬值空间的，假如这是独一的住房常识库，那末只需选到别的适宜的房源就立刻置换，不管是新居仍是二手房，能选到此外适宜的屋子都不简单开通知识星球，而且正在楼市变革过快，等这里地铁开通以后房价浮动，说不定此外处所也一样开通知识星球

　　杭叔：你好，假如除这套屋子以外，另有此外住房，那末倡议等地铁开通以后再卖掉去置换，由于在勾庄板块，地铁的开通能带来利好，固然说之前地铁盈余必然水平上有所透支，是实践开通以后仍是有贬值空间的，假如这是独一的住房常识库，那末只需选到别的适宜的房源就立刻置换，不管是新居仍是二手房，能选到此外适宜的屋子都不简单开通知识星球，而且正在楼市变革过快，等这里地铁开通以后房价浮动，说不定此外处所也一样开通知识星球。杭州投资报答率最大的板块和楼盘，详见常识星球内部门享。

　　杭叔：你好，萧山区的200-300万区间板块，保举你去看看南部卧城、萧山科技城、杭州南站、所前、义桥、戴村、河上、蒲阳、和萧山城区这些地区，这些板块不只区位良好，交通便利，另有着优良的天然情况和完美的根底设备，是投资买房的不错挑选。关于余杭区的200-300万区间板块，你能够看看良渚、瓶窑、勾庄、将来科技城、将来科技城2.0常识库、崇贤、仁和、东湖新城常识库、星桥、塘栖、临平山北常识星球pc端常识星球pc端、空港新城和翁梅乔司等板块，这些地区都具有着十分兴旺的贸易与科技资本常识产权侵权怎样处置，而且根底设备完美，糊口便当度高，天然情况也比力漂亮，十分合适寓居和投资。

　　发问：杭叔，你好，杭州买房，外埠户口，今朝独身无房，在杭州事情已满两年，预算总价在400-500万之间，有哪些板块能够选？能不克不及给我保举一些楼盘？

　　杭叔：你好，仍是要慎重常识星球pc端，出格是手上屋子又不差的时分常识产权侵权怎样处置，置换必然要特别慎重。一方面，摇到好盘比力难，杭州络绎不绝地涌入房票，这个场面和趋向不会改动；另外一方面，就算是摇到置换了，能不克不及换到比你手上品格更好的屋子，也很难说常识星球pc端。究竟结果它地铁、品格和品牌都有，倡议本年按兵不动。买临安的屋子，必然得是持久作为资产设置。大概给怙恃买养老自住，却是能够的，其他操纵方面不太倡议。杭州买房投资，逻辑也很简朴常识产权侵权怎样处置，新居仍旧需求买高性价比楼盘，投资报答率最高的楼盘，详见内部门享。

　　杭叔：你好，这个预算能够思索北边的再起地区的老破小，将来贬值潜力普通，劣势就是主城区糊口便当，不外增值设想空间不大，南方的萧山义桥也能够存眷，不外配套缺失，都会界面比力差；其次西边的富阳，情况好，配套齐备，前期还能跟将来科技城联动，有潜力，不外这几年富阳开展短少亮点， 最初就是东边的萧山南卧。

　　杭叔：你好，400-500万预算范畴以内，可选板块更接近中心区，如南站新城、滨江、湘湖、艮北、金沙湖、塘栖、丁桥、运河新城、三墩北、瓶窑、云城和闲林等。此中有个体项目仅需落户杭州大概在杭州事情且有城镇社保（或小我私家所得税）交纳记载便可，购置前提较为宽松。这几个可选板块中，滨江、湘湖、双浦和南站新城可选房源较多，是比力好的挑选；而艮北处在钱二旁，性价比相对不错；运河新城是拱墅区中心开展地区，又有运河稀缺资本；三墩北坐享云谷和西湖区学区双劣势；云城则被付与超出跨越发点、高档待，将来远景可期。购房者能够按照本人的实践需求做出弃取，挑选最适配的板块。

　　发问：杭叔开通知识星球，你好，我近来想要在杭州买房常识库，可是对杭州的屋子不睬解，200-300万预算怎样在杭州买房啊？在萧山和余杭有甚么板块是有这个区间的房源的呢？

　　发问：杭叔，你好，前年摇到了房常识库，近来方才托付，有地铁，品格还行，刚出卖故乡房产手上还有200万，因为独身已无房票，思索要不要卖掉，再去摇新居？觉得摇号风险很大。但手上的钱又想花进来，叨教临安能够动手吗？买临安让怙恃过渡住一下，等怙恃落户满两年再卖掉买返来。大概另有此外计划吗？

　　我是杭叔，具有多年杭州房产研讨和投资经历，持久连续存眷杭州地域的楼市信息常识库，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　发问：杭叔，你好，在勾庄有一套屋子，筹算卖掉置换新居，可是这边将会有地铁开凡是识产权侵权怎样处置，到时分房价能够会上涨，是如今就卖掉这套去置换仍是等地铁开通以后再卖？有点纠结，能不克不及给我一些倡议？

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