虽说隔行如隔山、术语有专攻，但对于大部分企业而言，了解下办公室的相关基础知识肯定是大有好处。闲话少说，本文主要由堂堂办公办公租赁平台整理而成的写字楼入门级别知识，希望大家可以学以致用，找到合适的办公场所。下面部分主要介绍下写字楼内部设施组成

虽说隔行如隔山、术语有专攻，但对于大部分企业而言，了解下办公室的相关基础知识肯定是大有好处闲话少说，本文主要由堂堂办公办公租赁平台整理而成的写字楼入门级别知识，希望大家可以学以致用，找到合适的办公场所下面部分主要介绍下写字楼内部设施组成情况：

1. 吊顶吊顶是指写字楼环境的顶部装修，就是我们常说的天花板的装修吊顶在整个写字楼装饰中占有相当重要的地位，对顶面作适当的装饰，能美化室内环境2. 层高、净高写字楼层高指写字楼标准层，某层的结构底板上表面，到上一层底板上表面的距离。

写字楼楼层净高指标准层某层的地板装饰面，到本层吊顶下表面的距离在租赁或选购优质的甲级写字楼的时候，楼层净高才是我们最应该关注的指标，因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。

3. 吊顶高度吊顶高度指天花板到地面的距离每一座写字楼的吊顶高度都不一样，有的是3米多、有的是2米多4. 架空地板架空地板是房屋交房标准的一种，目前市场上写字楼的架空地板高度都不一样，维持在8-30cm之间。

5. 电梯包括客梯、货梯、消防梯、扶手梯，一般写字楼都会配备多部客梯和1-2部货梯6. 空调写字楼一般分中央空调和分体空调中央空调又有单层控制和大楼总体控制之分目前市场常见：VRV是指多联机，就是一个室外机，多个室内机。

VAV是变风量空调末端设备，主机是中央空调，通过末端VAV控制风量进而调节温湿度上面这六点就是一个办公室的基础构造部分，也是企业在租赁过程中要重点留意的细节之处，要注意的是写字楼级别不同，办公室的档次也有所区别

，具体根据实地考察为准最后大家送上一份温馨的写字楼租赁注意小贴士：1．不要轻易的相信网站或个人口头报出的超低价，从而影响您对市场的判断，导致经办人出现被动的情况最好咨询专业的写字楼租赁服务机构，能够得到比较正确的租金价格信息。

2．企业对找写字楼的核心需求需要做到明确的目的，如预算、到期时间等具体需求要明确;如果需求发生改变，需要及时的与物业顾问进行相应的沟通，从而避免延误时间3．租赁小业主的房子的时候，一定要检查小业主的产权证，如果是公司产权的话，需要提供营业执照。

4．对选定楼盘的所有收费需要做到提前了解，以免在签合同之后又出现额外的费用产生5．在争取条件时，务必需要核实物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等总要文件6．在看中楼盘时，也需要能够带有相应的备选方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间。

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