2017年10月12日，在网易中国创业家大赛总决赛上，网易旗下云计算和大数据品牌网易云联合IT桔子发布了《2017年互联网创业群体调查报告》，报

 

2017年10月12日，在网易中国创业家大赛总决赛上，网易旗下云计算和大数据品牌网易云联合IT桔子发布了《2017年互联网创业群体调查报告》，报告显示，2017年北上广地区的创业公司数量占比62%，同比前3年北上广地区的72%、73%、69%，一线城市的创业公司数量占比持续下滑。

同时报告显示，2017年截至9月的创业数量还不到2015年的四分之一创业潮的回落，也直接或间接地影响了共享办公行业的发展轨迹，有的共享办公空间直接宣布了破产倒闭而在此背景下，也有不少的空间选择了“抱团取暖”，如优客工场与方糖小镇成立合作公司。

但在这场寒冬中，上海办伴科技发展有限公司(以下简称“Distrii办伴”)似乎有点例外，它没有加入到合并大潮中，而是选择了“独自前行”而且，Distrii办伴在“独自前行”的道路上也获得了资本的青睐据悉，Distrii办伴在2017年9月底获得了一笔2亿人民币的A轮融资。

在这轮融资前，Distrii办伴已经在上海和新加坡开设了22个办公网点而在此次融资后，Distrii办伴还将开启东南亚、欧洲的拓展计划在资本市场并不那么热烈的今天，这笔融资算是一个不小的肯定

定义不一样的行业，为企业提供解决方案 近来在国内，大家似乎更喜欢把联合办公称之为“共享办公”，不同的称呼，背后似乎有着不一样的定义去年，在一场共享经济品牌联盟成立的会议上，Distrii办伴CEO胡京给出了最亟待解决的行业关键问题：提供增值的商业模式。

尽管在共享办公领域的从业经历并不久，但拥有深厚地产经验的胡京对空间有着不一样的看法，他认为，在共享办公行业，企业需要空间能给他们提供增值的商业模式“就是一个企业服务，一个IT带来的效益的工具的分享，提供你传统的办公楼不能提供的东西。

因为租金差这件事是透明的，这个不会有太大的升值，谁都会做，无非就是谁做得更好一点”他说

Distrii办伴CEO 胡京据了解，Distrii办伴从一开始就不仅仅面向于创业企业，而是着眼于整个办公行业，致力于提供给市场更自由、更灵活、更智能的办公解决方案据Distrii办伴研发的线上系统数据显示，其近期入住率整体稳定在80%以上。

除此之外，Distrii办伴的自信更来源于自身的产品据介绍，Distrii办伴的空间产品特色在于兼顾商务与温度：Distrii办伴为企业主提供全生命周期的解决方案，如一个人创业时可以加入Distrii办伴DEA会员，公司团队建立可以租用固定办公室;到20人以上需要建立公司文化的时候，Distrii办伴又有3.0超能办公室为其提供配套方案，乃至于企业规模超出共享办公空间承载范围时，Distrii办伴还有相应的办公空间定制化及IT定制化服务可以输出。

而对于企业来说，持续选择Distrii办伴不仅能解决企业发展问题，更能节省时间成本，提高企业效率同时，Distrii办伴能为入驻企业提供丰富的商务社群活动：在Distrii办伴平台上，Distrii办伴不仅能找到工作伙伴，更能找到客户及合作对象。

因而Distrii办伴平台不但承载了大家的人脉圈，更留住了大家的心据了解，从去年起，Distrii办伴就开始进驻如陆家嘴商圈、南京西路商圈等核心区域的甲级写字楼，以匹配主流市场需求，为客户提供更好的服务。

六种运营模式，服务企业发展 据悉，截至目前为止，Distrii办伴的空间里没有自持物业，坚持走轻资产路线其空间运营模式有六种：品牌合作与加盟模式;基金合作模式;业主合作模式;类品牌合作与加盟模式，如Distrii办伴与绿地集团的合作;项目投资与定制输出模式;合作开发模式。

同时，2017年12月左右，Distrii办伴北京市场又一重量级空间面世，该空间同时代表着Distrii办伴模式与外部跨界合作模式的顺利达成另外，Distrii办伴一直将线下的办公空间作为一个起点，但未来的盈利模式必然不限于空间，Distrii办伴定义自身为办公解决方案提供商。

同时，针对于盈利模式，现阶段Distrii办伴提出的是“一体两翼”的概念，即拥有空间之“体”，并凭借团队基因中空间设计与IT智能智能的双翼，飞向更广阔的市场，服务于Distrii办伴空间内外所有企业客户。

而且，Distrii办伴一直认为线上线下一体化才能适应未来的办公场景，对于社群活动也同样如此两者的结合可以完善社交场景，但究其根本，Distrii办伴关注的是社群及活动本身为Distrii办伴平台企业带来的价值，即流量的引入是否有助于内部入驻企业的生存与发展。

而一旦确认这一点，Distrii办伴有充分的空间与服务可以支撑社群活动惠及客户

线上线下一体化，未来Distrii办伴或成为一个IP 在胡京看来，IP可以理解为“代名词”，必然拥有公众普遍认可的内涵，而且在很大程度上IP解决的是公众的认知成本“空间运营品牌IP，也许WeWork可以算作一个。

因为他们教育了市场，什么叫做CO-WORKING”同时，胡京表示道，任何IP的打造都非一日之功，Distrii办伴未来也将成为一个IP，这个词意味着“线上线下一体化办公解决方案”据了解，围绕资产增值，Distrii办伴空间的选址一直建立在交通便利、周边配套齐全的基础上。

同时为匹配主流中高端企业需求，Distrii办伴更多进驻于甲A写字楼等高端物业据悉，2017年11月29日，共享办公领军品牌Distrii办伴与港汇中心成功签约，并正式宣布在上海徐家汇商圈地标性建筑——港汇恒隆广场租下三层空间。

而在城市选择上，Distrii办伴一方面向海外延伸业务，另一方面也在开拓更多具有潜力的城市资源而“共享办公”作为一个需要摸着石头过河的行业，胡京认为：要进行一个新型商业模式的创业，就相当于跳下悬崖的时候组装飞机，并要在你还没掉到底的时候，把飞机装好。

同时，在他看来，共享办公是一个面向未来的商业模式，目前远未到高速扩张的时候;而且，也因为发展空间广阔，这一行业也不会出现垄断可能，这就是为什么Distrii办伴选择“独善其身”以及如何“独善其身”的答案：他们坚持走向的，并不仅仅是共享办公领域，而是整个办公模式的未来。

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