发问：房姐您好，我在丰台怡海花圃有一套屋子出租中，如今跟岳父住在东城，孩子也筹算在这里上学，我的事情在西南四环四周，媳妇在金融街，想在北京买一个二套常识星球网址，300，次要思索贬值保值，统筹自住，看了几个礼拜的盘，觉的房山的长阳半岛的90多平小三居与大兴天宫院的保利春季里的90多平小四居还不错，叨教这两处小区挑选的有无成绩，哪一个更好，大概说您有无其他更好的保举，假如有，最好能具体到小区
　　发问：房姐，提几个成绩，资金5月份到位

　　发问：房姐您好，我在丰台怡海花圃有一套屋子出租中，如今跟岳父住在东城，孩子也筹算在这里上学，我的事情在西南四环四周，媳妇在金融街，想在北京买一个二套常识星球网址，300，次要思索贬值保值，统筹自住，看了几个礼拜的盘，觉的房山的长阳半岛的90多平小三居与大兴天宫院的保利春季里的90多平小四居还不错，叨教这两处小区挑选的有无成绩，哪一个更好，大概说您有无其他更好的保举，假如有，最好能具体到小区

　　发问：房姐，提几个成绩，资金5月份到位。 1.北京有资历，可发明双井朝青板块曾经开涨了，常营板块值得投入不？ 2.别的，近来在存眷杭州奥体板块，单价已高，不知能否属于杭州投资首选？ 3.根据您的思绪，重庆的投资首选在那里呢？ 600怎样分派呢？

　　答复：首付几？ 情况好＝次新起步 东四环内次新，除极个体大面积招致单价低落，根本没有单价6万之内，总价600之内两居。

　　发问：#新人首问# 斑斓的房姐好！我未婚，非京籍，七年前在酒仙桥买了芳园里老屋子，52平，楼梯房，属于在北京上车房，疫情时期房价降落比力凶猛，七年就增值一倍。本年在故乡杭州动手一个新居，每个月有1W。 有设法将来去上海杭州开展，假如回上海或杭州，如许酒仙桥屋子持有寓居仍是卖了，能够租6K-8K 假如我仍是寓居北京，我也想从头装修（10万）大概换屋子，50W，老屋子能够卖280-300万，北京属于二套知识星球怎么退出，预算400-500。总之想问问老屋子（没有物业未便利，4楼，出差未便利）终究是留仍是持有，我本人喜好望京，假如挑选望京有学区，小一些，仍是挑选好比亦庄坦荡一些，感谢！您有甚么倡议，不消卖力，我听听倡议，感谢！

　　答复：到了如今这个步调，年份，很难 链家既然免费这么高，天然就有对应的法令建立收入。 链家的条约，像操练册一样的厚度，大批的条目都在实践限制高低家，保护链家的长处。 任何一方想要解约，起首链家的长处不会获得任何丧失，中介费需求照付。 多付的中介费，最初天然又增强了法务收入。 从贸易的角度来说，无可厚非； 从贸易合作的角度来说，是减弱本人的合作力。 但把持平台曾经构成，短时间场面不会有大的改动。

　　发问：东三环东四环寓居情况好的小区。想让白叟搬得离本人近一些 请求单价6w以下，100-150平 没有学区请求 请求交通、糊口便利，小区寓居情况好，有泊车前提 新的小区固然好， 不外看过一些年月早的有涉外功用的小区，情况和物业办理也都能够 求大神保举，形形色色

　　答复：倡议集合上车北京，沙河小产权和永清都不倡议长持 ，能出就出掉，你们是刚需自住 抓紧上车，假如首付能筹到200+看看 亦庄的新盘 喜瑞天著90的小三居 比力适宜。二手倡议看亦庄和旧宫板块 比方 亦庄北岸

　　发问：新人首问，进修了几个月，收益很多，现请房姐指点！看了许多精髓帖，发明本人真是贫民。根本状况：京个人户，已婚，孩子一岁半，也是个人户，可lh变成sfsd，但我人为流水较低，家庭税前月支出32K。我事情在门头沟永定镇，老公今朝在广安门，前期或许会变更。资产：1.老公婚前16年在永清买房，另有70万未还，每个月还贷3800。2.沙河小产权房一套知识星球怎么退出，预估40万阁下。今朝现金较少，仅50，找亲戚能够再凑点，但也未几，来岁末该当能够到100。诉求排序：1.孩子上小学（不是村小就行）2.自住（常住5人，3大人，2小孩双胞胎）3.通勤开车一小时阁下4.有能够的话思索下保值。想让房姐保举下购置地区及购置机会（本年末该当赶不上了），看您比力保举向阳公房和亦庄新居，假如亦庄合适我们，能够暂不思索通勤。

　　我是北京房姐，资深房产投资专家。今朝已为10000+人供给买房最好处理计划。房姐不像其他自媒体遮讳饰掩的让你摸不清思维！房姐属于实战派只说对你最有效的操纵和倡议。

　　发问：房姐，您好！我和老公都是外埠户口知识星球怎么退出，两个孩子，老迈小学昌平上私立黉舍，老二为会思索私立。今朝手里1000，但只思索500用于买房首付大概全款，年入100+。首房首贷，只思索买现房大概本年来岁交的放，今朝看过沙河地铁旁中海丽春湖墅的合院、北七家和悦华熙、另有天通苑中苑二手房2007年的房、另有天通苑中苑新范畴2017年50年商住两用。这四个您保举一下，我是思索自立情况好，未来假如卖也有时机高价脱手知识星球怎么退出。感谢

　　发问：房姐好，新人首问，本情面况：故乡保定有两套空置，总代价150阁下，大兴有一套商住两用被套中，将来大几率在望京持久事情。因为刚够5年资历想卖掉保定的凑200-300，总价想掌握在450-500尽快上首套的车； 次要思索两点：1. 投资用，思索贬值空间。2.将来孩子上学的学区房，到时分不想再换房了。 成绩有几个：1.由于是小白起首看能否需求改正思绪，由于今朝还没有孩子能否需求提早买学区房，仍是只思索自住和投资到时分再换学区 2.大兴的房假如只出租不自住，能否另有升至空间，仍是割肉卖掉 3. 基于以上身分有甚么保举的小区，望京和向阳有甚么保举的片区可选？ 别的还想问下房姐对雄安新区影响的保定房价怎样看，如今曾经1万多了，连临近新区的县城都8000了，当前看涨看跌？ 感谢~

　　答复：没须要硬上工具海的学区，你们如今没有小孩。过早买入就是面对市场颠簸风险。要统筹学区亚运村的安慧勾栏、安慧里、慧忠勾栏这几个盘契合你们的实践状况。望京新城寓居体验比拟更好点，没有小孩能够入

　　发问：房姐教师您好！北京，已签买房条约，中介是链家，条约中签的是签条约时全额交中介费，链家口头说网签时全额交中介费。签完条约后以为不当知识星球怎么退出，一次性把中介费都交了，怕后续效劳不给力。如今就快网签了，链家催交中介费，我们想先交一部门，链家不赞成。就教，该怎样办？ 不要用链家，想法子静静退出来。 给你一个1%的中介，还比链家专业。 ——三方条约曾经签了，要如何静静退出来呢？还请神详细辅导则个！

　　答复：长阳半岛固然还行，可是房山新盘太多，将来接盘侠多是个成绩，独一就是带学区有点劣势，小我私家以为仍是天宫院的保利春季里会更好点。别的还保举看下 金融街融汇、中海御鑫阁

　　答复：1. 没小孩不需求提虑学区，大兴能出掉就出，放在那边等回血没故意义，协力投资优良才是准确挑选。望京新城、澳洲康都、季景沁园、青年汇佳园、石佛营西里 等，自住+保值优先 2. 雄安雷声大雨点小常识星球网址，将来怎样还不晓得。先要处理财产和生齿成绩房产投资才有代价。

　　答复：1.北京只要大批有较着涨幅，并且根本也没有回到2017.3高位 2.学区今朝风险很大，最好不要追高 3.能够，但这不是重点 4.重点是，先算出本人有几钱，能不克不及顺遂daiKuan，然后综合房源评价daikuan状况，算出能够买到几钱的，哪些屋子。 5.杭州个体板块涨，没必要然要追高。 400-500买北京一套1400阁下 其他杭州大概重庆都能够，还要看你小我私家才料，资产分派状况，daikuan房票状况

　　发问：教师，有看到您对都城机场糊口区的定见常识星球网址，小白想问顺义裕龙三区作为上车盘适宜吗？报305万。感谢！

　　【北京房姐】公号已盘货出北京投资性价比最高的楼盘。协助供给选盘，砍价常识产权纠葛名词注释，等专业定见，全程指点买房。公家订制最合适你的房产投资计划。

　　答复：你好，感激付费！ 中海丽春湖墅这个项目这个项目标定位是近郊CEO盘，只合适自住，分歧适投资。 有些盘，一收割就是一生。 首付500，挑选范畴十分大，假如存眷新盘，比力保举万象悦府，公园悦府，奥森one等 二手房天通苑能够买，可是必然要掌握动手价钱。 商住因为政策压抑，加上买卖船脚极高招致商住房的贬值潜力十分弱。倡议优先存眷纯室第。

　　答复：上车盘要末选城区老破小，要末远与郊区通勤的地铁次新居。顺义都不是。15号线开通前，顺义人还不以为本人是北京人，明天固然有15号线，我也不以为顺义完整融入了北京，除非价钱出格自制到能够对冲风险常识星球网址。并且北京的郊区，开端空心化。别的，判定房价有三个最根本前提：楼盘，面积，单价。

　　发问：房姐好，新人首问。200+，已婚无孩，北京户口。一个在都城机场四周事情，一个互联网如今奥森四周事情常识产权纠葛名词注释。原来中意望京新城，配套齐备，干啥都挺便利；大概慧忠勾栏，初中是朝外。可是近来总有亲戚倡议必然要思索黉舍，黉舍是最主要的。如今比力苍茫，以为海淀上学压力太大，工具城房价太高并且我们上班未便利。请您给些倡议，感激。

　　答复：1. 北京仍是值得保存一套的，不倡议卖 2. 留在北京，倡议置换，500内的预算，首选亦庄吧，将来涨幅能够更大点（短时间有风险常识产权纠葛名词注释，需求长持）常识产权纠葛名词注释。 想收益不变 ，高点的房钱知识星球怎么退出，就探望京

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186