发问：合叔，你好常识库是甚么意义啊，儿子在合肥事情，将近成婚了知识星球后台，决议在合肥买房，但不愿定是在运河买仍是肥西买，这两处的房价不异，不晓得其他前提怎样？该怎样挑选呢？
　　我是合叔，具有多年合肥房产研讨和投资经历，持久连续存眷合肥地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换

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　　我是合叔，具有多年合肥房产研讨和投资经历，持久连续存眷合肥地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　合叔：你好，这个预算在合肥郊区，根本上没有甚么好的挑选，合肥新居根本没有太多挑选，二手房只能在新站、瑶海、长丰、肥东挑选，首付20万要末挑选小公寓大概商办小户型，可是水电费高，寓居本钱高，假如其实没有预算，又想在合肥买房，倡议挑选地铁沿线楼盘，交通便利，也有保值的代价点。

　　合叔：你好，起首你得明白本人买房的目标，是投资仍是刚需自住。假如是自住的话12366常识库官网，那末可供挑选的范畴仍是挺大的。你的首付预算只要50万，就不消思索政务、滨湖12366常识库官网、高新的。能够思索下肥东、北城、瑶海、肥东这些地区，再按照本人的详细需求好比说通勤请求等停止楼盘挑选。其次，不要想着去经由过程去买高价房。另有就是不要自觉跟风，要按照本人平常的糊口和举动范畴停止挑选。不要听他人说那里的房买到就是赚，许多人都买了然后就跟风去买，刚需购房者仍是要按照本人的需求理性购房知识星球后台。

　　合叔：你好，如今合肥楼市二手房供应大于需求，加重了二手房市场的分化，优良地段二手房还能扛一扛12366常识库官网，地段差、房龄老的二手房只要贬价。有些二手房是由于前期涨的太猛了，如今是挤挤水份，二手房市场横盘还要连续很长一段工夫，假如你资金充沛而且有需求，能够去买

　　合叔：你好，合肥买房优先买西南地区，许多人说合肥的房价看不懂，都会中间还没有核心的新区贵，次要是由于合肥的开展标的目的重点资本常识库是甚么意义啊，次要的失业都在西南，以是西南地区的都会情貌好，支出增加的也快，天然房价的涨幅就快。老破小慎买，当前的年青人是不会买这类屋子的；别的第一次买屋子不要买公寓，公寓能处理得了一家人寓居，孩子上学的成绩吗？不可，当你以为不适宜想卖的时分，会幸亏你疑心人生。第四，合肥楼市分化，只要20%屋子涨，80%屋子在跌，怎样选筹详见常识星球。第五，也是最主要的，买房不要等，不要梦想合肥房价会跌。合肥是一个生齿流入的都会，是一个做高新手艺规划将来的都会，是一个天下前20强的都会 。合肥九区买房挑选详见常识星球

　　合叔：你好，滨湖区是合肥的中心区，开展潜力较大，具有重磅计划，并且是金融中间，会萃优良资本，今朝房价仅次于政务区，是合肥的代价高地。滨湖区买房倡议挑选省府板块加金融背景基地板块常识库是甚么意义啊，详细买房选筹，详见常识星球内部门享。

　　合叔：你好，肥西和运河新城都是刚需在合肥不错的置业挑选，并且这两个片区的房价程度比力靠近，都在1.5万每平阁下，但从房价的角度来看12366常识库官网，选泽新城片区买房门坎会低一些，除非是欠好摇号，而肥西不限购，大部门项目开盘根本都是首付5成请求，配套方面肥西劣势较大知识星球后台，由于紧挨着经开区，以是能享用更丰硕的配套资本，而选运河新城才甘冈起步，片区贸易配套不成熟较弱，假如思索持久的开展，短时间内其实不寓居，能够思索摇号的运河新城，只不外有摇不到的风险，并且假如契合刚需前提，挑中的概率仍是很大的12366常识库官网，可是挑选想要尽早能有便当的糊口知识星球后台，那末肥西则是优先该当思索的12366常识库官网。总而言之，假如纯投资的话，倡议运河新城板块；假如思索自住+投资的话，仍是倡议挑选肥西。详细详见常识星球内部材料《代价百万的板块挑选逻辑》

　　发问：合叔，你好，合肥首房，首付预算50万阁下， 这个预算内合肥有哪些地区能够保举吗？有详细的楼盘保举没有？

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